Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Форма согласия на регистрацию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Понятия регистрации жительства и пребывания путают. Под понятием жительства подразумевается жилье, что выступает собственностью лица, получившего в нем регистрацию. Эта регистрация имеет более постоянный характер. Кроме того, зарегистрироваться можно на основании найма и т.п.
Особенности оформления
Документ подтверждает, что члены семьи, проживающие в помещении, и собственники долевого имущества оповещены о прописке нового жильца и не возражают против этого. Невозможно ущемление прав других собственников, поэтому оформлять согласие нужно обязательно. Сложности возникают, если кто-либо из собственников проживает за границей, находится в армии или месте лишения свободы, так как без его письменного разрешения прописать нового жильца в помещении нельзя. Если человека нужно зарегистрировать в неприватизированной квартире, которая числится в собственности муниципалитета, потребуется следующее:
- нотариальное согласие от нанимателя и каждого совершеннолетнего жильца, зарегистрированного в помещении;
- если в доме проживают дети до 18 лет или недееспособные лица, потребуется письменное согласие родителей или опекунов;
Временная регистрация и пенсия
Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.
«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.
Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было. Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали. В результате был введен данный ценз.
Регистрация по месту жительства для граждан РФ – основные положения закона
Ключевым законом, выступающим в качестве основополагающей базы в вопросах регистрации граждан является Закон РФ №5242 от 25.06.1993 года. Здесь обозначено, что российские граждане обладают полной свободой передвижения, и могут самостоятельно определять место своего проживания.
Однако, для контроля за перемещениями граждан внутри страны они должны проходить регистрацию на новом месте жительства. Если человек переезжает на новое место, он обязан выписаться из старой квартиры, и в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту пребывания. Это обязательный момент, который будет сказываться на дальнейшем проживании человека.
Кроме того, по вопросам прописки большое значение имеет Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 года, и ст. 31 ЖК РФ. В данных нормативах указано, что все вопросы по прописке посторонних лиц остаются в компетенции собственника квадратных метров.
При этом, в результате прописки человек получает только право использовать жилплощадь, в том числе и муниципальную. Никаких имущественных прав у него не может возникнуть, и при необходимости владелец жилья может в любой момент передумать, и выписать жильца из принадлежащего ему жилья.
Должен ли собственник присутствовать лично при прописке
Осуществление процесса регистрации также имеет свои характерные черты. Одной из ключевых особенностей процесса регистрации считают необходимость собственника в обязательном порядке присутствовать при прописке. Действующая законодательная база прямо указывает на то, что вселение постороннего лица должно быть осуществлено исключительно при личном присутствии собственника.
Впрочем, если разрешение на прописку оформлено и утверждено таким специалистом, как нотариус, тогда собственника может заменить его доверенное лицо. Также существует несколько обстоятельств, которые признаются аргументированными для отсутствия владельца жилой площади при процессе регистрации. Это нахождение за границей в течение длительного периода времени, тяжкая болезнь и т.д. В подобных ситуациях допускается, что заменить владельца жилья может его законный представитель, обладающий действующей доверенностью на исполнение операций данного характера, и предоставивший нотариально заверенное разрешение от собственника на прописку.
Заверяется ли разрешение собственника у нотариуса
Решение о заверении разрешения на постоянную прописку от собственника в нотариальной конторе принимается индивидуально. Это означает, что окончательное решение будет за сторонами процесса. Законодатель не обязывает владельцев жилой недвижимости заверять свои решения нотариальным образом.
Если речь идет о прописке в квартире, где имеется несколько собственников, то нотариальное согласие на прописку все же лучше оформить. Это поможет избежать неприятных ситуаций, вызванных с изменением решения дольщика.
Кроме того, многие эксперты рекомендуют все разрешения заверять нотариально. Благодаря этому у представителей властных структур не возникнет никаких сомнений в подлинности документа. А это скажется на сроке, отведенном на проверку документации. Также это избавит собственника от необходимости личного присутствия на процессе регистрации. Вместо этого он может отправить доверенное лицо, представляющее его интересы.
Основные требования к заявлению о согласии на регистрацию
В таком документе, как заявление на прописку, образец заполнения в установленной форме которого законодательством не предлагается, должны содержаться следующие обязательные сведения:
- в адресной шапке документа указывается регистрирующий орган, для которого составляется заявление, и пишется информация о лице, предоставляющем жилье – ФИО, адрес регистрации, дата рождения и паспортные данные;
- затем указывается форма документа – заявление;
- ниже пишется информативная часть, содержащая просьбу зарегистрировать гражданина, и указывающая его ФИО, дату и место рождения, паспортные данные;
- для регистрации по месту пребывания тут же указываются сроки, на которые необходимо зарегистрировать гражданина;
- в информативной же части прописываются реквизиты документа, дающего право предоставлять жилье;
- завершается информативная часть фразой, подтверждающей, что гражданин проживает в жилом помещении с согласия владельца;
- дата и подпись проставляются лично лицом, составляющим заявление, в присутствии сотрудников регистрирующего органа.
- образец заявления от собственника на прописку на стенде определенного отделения ФМС иногда содержит свои требования к оформлению документа, которые будет необходимо соблюсти.
Для того чтобы верно выполнить процедуру оформления заявления на временную прописку, требуется посетить три инстанции:
- МФЦ (многофункциональный центр);
- паспортный стол ЖЭУ;
- ФМС (федеральная миграционная служба).
При оформлении документа обязательно личное присутствие собственника, а также гражданина, который собирается прописаться в квартире на временный срок.
Чтобы оформить временную прописку, потребуется выполнить следующее:
- Стороны сделки предъявляют свои паспорта.
- Владелец недвижимости должен представить документ, который свидетельствует о наличии прав собственности.
- Составленное по форме 1 заявление о регистрации по месту пребывания.
- Владелец помещения предъявляет согласие.
- Следующие бумаги предъявляются только при наличии: военный билет, свидетельства о рождении детей.
Заявление о регистрации должно включать в себя следующее:
- наименование органа, которому адресуется заявление;
- паспортные данные заявителя (если в квартире будут проживать несколько человек, то требуется указать их точное количество);
- даты начала регистрации и ее завершения;
- по какому адресу проживал заявитель ранее, а также куда заселяется;
- информацию о собственнике жилья (ФИО, паспортные данные), а также его подпись.
С заполненной бумагой обязательно должен ознакомиться собственник имущества, а именно, обратить внимание на даты регистрации. Процедура оформления займет около шести дней, после чего заявитель получит готовое свидетельство о временной регистрации.
Плюсы процедуры регистрации по месту пребывания:
- Не требует затрат. За услугу не взимается государственная пошлина, а также иные взыскания.
- Место пребывания может быть любым (квартира, медучреждение, пансионат и так далее).
- Наличие четких временных рамок. Согласно законодательству, процедура не может длиться более восьми дней. Этот факт допускается только при выявлении каких-либо ошибок в поданном пакете документов.
- В оформлении может быть отказано только в двух случаях: первый – отсутствие необходимых документов, второй – выявление серьезной ошибки в поданных бумагах.
- Чтобы оформить документ, требуется только согласие владельца имущества.
Отличие от других видов бланков
Заявления бывают двух форм: 1 и 3. Форма 3 представляет собой свидетельство временной регистрации, которое обязательно выдается на руки. Его оформление происходит после того, как будет получено заявление, составленное по форме 1. Такое свидетельство будет отличаться тем, что в нем обязательно наличие паспортной печати, а также визы начальника паспортного стола.
С обеими формами не возникает никаких трудностей, но в момент составления бумаг требуется проявить внимательность. В заявлении допускаются только правдивые данные, в противном случае заявителю могут отказать в оформлении.
Отказ может быть получен и в других случаях:
- заявление заполнено неразборчивым подчерком;
- вместо черной или синей пасты использовался простой карандаш или фломастер;
- заявитель допустил ошибки при указании паспортных данных или иных реквизитов;
- в документе проставлены неверные даты.
Временная регистрация: подача заявления, требуемые документы.
Действующее законодательство содержит требования, в соответствии с которыми гражданин РФ обязан встать на временный учет в случае необходимости проживания за пределами своего основного места жительства в течение длительного периода времени (от 90 календарных дней).
Граждане других государств обязаны встать на регистрационный учет при нахождении на территории России в течение 7 календарных дней. Иностранный гражданин обязан известить органы миграционного учета непосредственно в день прибытия.
Свидетельство требуется для официального трудоустройства, при устройстве ребенка в детский сад, школу, для получения медицинской помощи и других социальных услуг, требуется для обращения в паспортный стол.
Помимо заявления от прописываемого лица необходимо предоставить согласие собственника на вселение и регистрацию. Заполните его можно в территориальном органе ФМС.
Далее вы можете ознакомиться с примером заполнения данного документа:
Территориальный отдел УФМС в городе Рязань от Петрова Петра Петровича, проживающего в городе Рязань, улица Рязанская, дом 4, корпус 3, квартира 33.
Согласие на временную регистрацию
Я, Петров Петр Петрович, гражданин Российской Федерации, 17 октября 2022 года рождения, паспорт серии 2022 № 824333, выдан отделом УФМС в городе Рязань, даю свое согласие на временную регистрацию по месту пребывания гражданина Иванова Ивана Ивановича, 7 февраля 2022 года рождения, в принадлежащую мне на праве собственности квартиру, которая расположена по адресу город Рязань, улица Рязанская, дом 4, корпус 3, квартира 33.
Срок временной регистрации составляет 10 лет (десять лет).
Настоящее согласие предоставлено в двух экземплярах, один из них хранится в нотариальной конторе Дзержинского района города Рязани, второй — у Иванова Ивана Ивановича.
Что это такое и зачем нужно
Согласием на прописку выступает заявление в письменной форме, которое предоставляет собственник помещения. В заявлении, как правило, сказано, что он не возражают против прописки указанного лица на его территории.
Если по определенным причинам хозяева не могут дать письменное согласие, требуется их личное присутствие в миграционной службе в момент подачи заявления.
Есть случаи, в которых согласие собственников на прописку не является обязательным: когда есть нотариально заверенное согласие на проведение процедуры.
Кроме согласия на прописку обязателен паспорт и документы, которые подтвердят право собственников на жилье.
Также органы, осуществляющие прописку, могут потребовать предъявление выписки из домовой книги, справку о состоянии лицевого счета. От прописывающегося требуют листок убытия и заявление на прописку.
Под согласием понимают вид документа, который может подтвердить согласие хозяина жилплощади на прописку конкретного человека на своей территории. Данный документ является обязательным, без него официально проживание на чужой территории будет незаконным.
Намерение собственника прописать вас на своей территории требуется в тех случая, когда необходимо зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственном владении. Обращение к владельцу и получение от него согласия – шанс стать полноценным, официально зарегистрированным жителем.
Закон содержит такое ограничение: прописано может быть такое количество человек, какое позволяет размер квартиры или дома, из расчета не менее 10 квадратных метров на одного человека.
Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно
Запомните! Получать согласие от владельца жилья на регистрацию требуется не всегда. Законодательством установлены две ситуации, в которых произвести регистрацию можно без разрешения владельца:
- если регистрируются лица, которые относятся к коренным малочисленным народам, ведущим кочевой образ жизни. В таком случае процедура регистрации производится без дополнительного получения согласия владельца. Это возможно благодаря особенностям образа жизни данных граждан;
- регистрация детей, не достигших возраста 14 лет, которые проживают вместе с родителями или своими законными представителями. Она осуществляется без получения разрешения владельца. При этом важно отметить, что регистрация детей, которым уже исполнилось 14 лет, отдельно от родителей или законных представителей осуществляется с соблюдением общего порядка. Здесь нужно будет получать согласие собственников жилья.
Таким образом, член семьи нанимателя имеет право вселить в квартиру, где он зарегистрирован, своих несовершеннолетних детей без получения согласия собственника. При этом по судебной практике подселением считается не только фактическое предоставление места жительства, но и регистрация по данному адресу.
Получение согласие собственника жилья
Для того чтобы гостя из-за рубежа можно было зарегистрировать по месту жительства или же временного проживания, ему необходимо получить на это согласие собственника или же собственников жилья, в том случае когда идёт речь о долевой собственности.
При этом существуют случаи, когда такого согласия не требуется. К ним относятся следующие ситуации:
- регистрируется несовершеннолетний иностранный гражданин при том условии, что по данному адресу уже зарегистрирован один из его родителей;
- в помещении регистрируется близкий родственник-иностранец, при этом в некоторых регистрирующий орган может затребовать согласие от собственника на это.
Согласие собственника помещения на регистрацию там иностранного гостя должно быть заверено нотариально. Стоимость такой услуги составляет 1500 рублей.
В документе в обязательном порядке указывается наименование территориального органа МВД выполняющего функции по регистрационному учёту, Ф.И.О. собственника жилья, адрес его проживания, паспортные данные, само согласие на регистрацию иностранца, адрес по которому будет она осуществляться, Ф.И.О. иностранного гражданина, его паспортные данные.
Обычно данный документ печатается на компьютере и после заверения его нотариусом в него запрещено вносить какие-либо поправки.